吉林省抚松林区基层法院

精准查封保障申请人合法权益

记者:周 杨 通讯员:邵明畅

近日，抚松林区基层法院主动出击，精准执行，查获被执行人长白山某房地产开发公司财产线索，并迅速采取措施，对被执行人长白山某房地产开发公司所有的土地和住宅楼盘进行查封，为后续推进财产处置奠定坚实基础。

2015年，申请执行人某建设工程公司承建被执行人长白山某房地产开发公司的工程，工程项目竣工验收合格后，被执行人一直拖延不予支付工程款。申请执行人多次催款追讨无果，这才向抚松林区基层法院提起诉讼。经本院主持调解，限被执行人于2020年8月31日前支付260万元工程款。但被执行人到期后依然没有履行还款义务，因此申请执行人来到法院申请强制执行。

抚松林区基层法院立案执行后，依法向长白山某房地产开发公司送达执行通知书、报告财产令等文书，责令其履行法律文书确定的义务。同时运用案件执行系统对该房地产公司的财产进行查控，并未发现银行账户上有可供执行的存款，该公司的法定代表人也没有到法院配合调查，案件执行一时陷入僵局。

为了实现案件胜诉当事人的合法权益，执行法官锲而不舍，通过多方走访了解，掌握到该房地产有正在开发中的楼盘，且有转卖的可能，由于情况紧急，为防止财产被转移，执行法官认为应尽快采取查封措施。在核实财产信息和地理位置后，抚松林区基层法院迅速反应，24小时内组织执行干警前往楼盘所在地对房产进行查封，张贴查封公告、封条，并向楼盘内相关工作人员阐明，禁止出售、转移财产，违者将依法承担法律责任。同时通过公告、邮寄、短信方式向被执行人送达查封相关文书。

下一步，抚松林区基层法院将根据案件执行情况，采取进一步的执行措施，启动对该房产的评估拍卖工作，切实保障申请执行人的合法权益。